1. 招標條件
本招標項目標準廠房建設項目（項目名稱）已由連云經濟開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以連區開審備〔2023〕30號批準建設，項目業主為連云港市工投集團徐圩投資有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的4#標準廠房及附屬配套工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：連云港市板橋工業園云港路東、祥和路北側；
2.1.2建設規模：項目總用地面積49834.37㎡(約 75 畝)，建筑基底面積26651.7㎡，總建筑面積43411.63㎡。項目分二期建設：一期總用地面積約31畝，建筑面積約11351.65㎡，建設內容為新建4#標準廠房、1#及2#辦公樓、消防水池及泵房等輔助配套設施：二期總用地面積約44畝，建筑面積約32059.98㎡，建設內容為新建3#、5#、6#、7#標準廠房及配套設施。
2.1.3最高投標限價：9998332.88元；
2.1.4工期要求：90日歷天，（具體開工時間以發包人書面通知為準）；
2.1.5質量要求：合格；
2.2招標范圍：本工程為4# 標準廠房及附屬配套工程施工，包含4#廠房（A-J軸，單層，檐口高度9.2m，跨度15m）的鋼結構、土建及水電安裝、消防、暖通工程；室外道路、室外雨污水、室外給水、綠化、1#、2#辦公樓改造工程，消防泵房、水池的土建及水電安裝、消防、火災報警工程，高位水箱（檐口高度18.8m，地上一層）的土建及水電安裝、消防、火災報警工程等，具體詳見工程量清單及圖紙等。
3. 投標人資格要求
3.1、具有獨立訂立合同的能力，持有有效的營業執照；
3.2、投標人須具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并取得企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.3、投標人擬派項目負責人須具備有效的建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）項目負責人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
3.4、投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5、本次招標不接受聯合體投標。
3.6、符合法律、法規規定的其他條件：
(1)本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的不得參加本次投標，資審時將不予通過。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、連建發【2021】338號。
投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標。須承諾項目經理無在建工程且中標后項目經理在崗履職、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件附件)
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾（格式詳見第八章投標文件格式）。
（3）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文、蘇建招辦【2022】2號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（4）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供有效的2023年6月-2023年11月由社保機構出具的社會保險繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。投標人確定的項目負責人必須親自參與所投項目的開標、評標答疑、異議投訴及標后實施過程，執行連建發【2021】336號文。
（5）本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號、蘇建函建管[2022]387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。
（6）本工程執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦(2018）23號文件的要求（承諾制，格式詳見第八章投標文件格式）。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年1月5日至2024年1月12日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網
4.3潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。
5. 投標截止時間
5.1 投標文件上傳的截止時間為 ：2024年1月25日09時00分。
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查應提供有效的下列資料，下列資料掃描件按要求上傳且滿足要求，資格審查才能通過：
1、 企業營業執照；
2、 施工企業資質等級證書；
3、 施工企業安全生產許可證；
4、 企開戶許可證或企業基本存款賬戶信息證明；
5、項目負責人注冊證書、安全生產考核合格證（B類）；
6、項目負責人的社會保險繳納證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2023年6月-2023年11月）；
7、法人授權委托書及授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目負責人）；
8、投標人相關承諾書、投標人材料真實性承諾書等（格式詳見第八章投標文件格式）。
注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：將資格審查應提供的資料上傳至電子投標文件或建立鏈接至誠信庫。
7. 評標方法
本次招標采用■綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法
7.1評標入圍
7.1.1評標入圍條件：
投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：
（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；(或不符合投標人須知3.4.1投標保證金遞交
要求的）
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
（3）投標函中載明的質量標準未能響應招標文件的實質性要求和條件的；
（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。
7.1.2評標入圍方法
符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。
本次招標評標入圍方法選擇：方法三
方法三∶均值入圍。
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家投標人進入后續評標程序。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量（含G1、G2去除的數量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
說明：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
7.2評標辦法：綜合評估法
本項目采用綜合評估法，評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。評標委員會對滿足招標文件實質要求和條件的投標文件，按照招標文件規定的評分標準進行評審打分，按照商務因素評分、技術因素評分和價格評分匯總得出綜合得分；按照綜合得分的高低進行綜合排序，綜合排序高者優先，依法推薦三名中標候選人。綜合得分相同時，以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應由招標人代表在交易中心搖號機上以搖號方式確定排序。
| 條款號 | 條款內容 | |
| 2.3.1 | 分值構成 （總分100分） | 投標報價：（89分） 施工組織設計：（10 分） 類似業績：（1 分） |
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定 ￡直接確定：￡方法五； R開標時從以下方法中隨機抽取確定： R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：65%、70%、75%、80%、85%，開標時隨機抽取確定； K2取值為：95%； 方法四：□K取值為： ； □K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 方法五：K值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； Δ值取值范圍： ，開標時隨機抽取確定； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： 除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； |
| 2.3.3 (1) | 投標報價得分計算 （89分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分 |
| 2.3.3 (2) | 施工組織設計得分 計算（10分） | 1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數 2-5 頁）；1.0分 2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數2-4 頁）；2.5分 3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數 5-10頁）；1.0分 4.勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數 6-12 頁）；2.0分 5.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數 15-28 頁）；2.5分 6.新技術、新產品、新工藝、新材料應用（建議頁數 6-15頁）；1.0分 說明： （1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點（項目負責人答辯除外）得分不應低于該評審要點滿分的70%。 （2）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明： ①施工組織設計采用暗標形式。施工組織設計應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三 號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規” 字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。 ②施工組織設計內容、文字不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。 特別提醒：若施工組織設計文件暗標未按上述要求編制將做無效標處理。 |
| 2.3.3（3） | 業績（1分） | 2020年1月1日（以竣工驗收證明時間為準）以來，投標人承擔過單項合同金額在600萬元人民幣及以上的類似施工業績工程（房屋建筑）并已竣工驗收合格，有一個得 1 分， 最高得 1 分； （1）類似業績的認定以提供的中標通知書（招標工程提供）、施工合同、竣工驗收證明（或單位工程質量竣工驗收記錄）為準，缺一不可。竣工驗收證明（或單位工程質量竣工驗收記錄）須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方簽字及蓋章。 （2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規模、合同價款、工程內容、時間等需要明示的內容。 （3）工程造價、工程規模以施工合同為準，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準。 （4）請將業績證明材料的掃描件上傳至電子投標文件或建立鏈接至誠信庫。 |
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省招標投標公告服務平臺、江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網網上發布。
9.其他要求
9.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。
9.2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。
9.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
10. 聯系方式
招 標 人：連云港市工投集團徐圩投資有限公司
地址：板橋街辛高圩社區徐圩鹽場辦公室
招標人聯系人：蔣經理
招標人聯系電話：18936667090
代理機構：江蘇建審工程項目管理有限公司
地址：連云港市海州區秦東門大街興億達大廈二十樓招標代理部
代理機構聯系人：孫工
代理機構聯系電話：18652112802
2024年1月5日
連云港市電子化招投標注意事項
注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標，請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號3號樓
中國金融認證中心地址：
連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口
江蘇省國信數字科技有限公司地址：
連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口
密碼鎖激活：
登錄網站：連云港市公共資源交易網
| 公司名稱 | 聯系人 | 聯系電話 |
| 中國金融認證中心 （CFCA） | 連云港孫麗麗 連云港耿立珍 客服電話 | 18005133017(微信同號) 17751872787(微信同號) 4001662366 |
| 江蘇省國信數字科技有限公司（國信 CA） | 周夢雪 魏飛 客服電話 | 15298603303 18261319191 4000251010 |
| 廣聯達 | 鄭磊 | 13812332568 |
| 劉書丹 | 18651253807 | |
| 國泰新點 | 黃桂松 朱家旺 張海南 何磊 | 4009980000 0518-85861319 |
| 江蘇翔晟 | 徐小波 | 13585204543 |
| 杭云飛 | 13851527446 |
注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單 位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。